软件简介
新全房通app是一款由重庆航畅科技有限公司研发的非常好用的手机在线租赁公寓服务平台，用户可以在这里进行合理的租赁服务管理，让你及时找到房源进行入驻，让你随时随地进行资料查找，帮助你更好进行租房管理！公司内部查询公司整租，合租数据APP，并加有员工外出签到、实时定位等功能，公司管理层可以实时查看和管理员工动态，拥有整租管理，合租管理，客源管理等等诸多功能，让您更轻松便捷工作！
软件特色
1）落地：契合长租公寓行业运营场景，创始团队有11年公寓运营经验，从实际业务场景中发现长租公寓运营痛点，并通过产品向行业提供解决方案；
2）全面：产品功能极为全面，拥有50+功能，引领行业发展；服务方面，能够提供覆盖全国的软件、硬件支持，可帮助用户进行系统设定，并提供新增功能的培训；
3）安全：通过系统设置帮助公寓租赁企业规避营业风险，使用阿里云服务，数据安全有保障；
4）细致：注重业务细节，通过产品细节帮助公寓管理者了解业务运营真实状况。可通过产品解决方案帮助长租公寓企业避免损失，产生额外收益；
软件功能
1、代理合同配置
不同房源的代理合同“违约责任”条款差异很大，全房通可按房源种类配置代理合同，房源种类分为毛坯房、简装房、改装房、精装房等，避免产生损失。
2、支持多种物业形态
租金可按照月或平米计算统计，适合长租公寓及商业办公、写字楼业务。
3、维修方案设定
维修板块权利及义务查询费时费力，全房通可将双方约定的维修条款录入系统，发生维修时便捷查询；重大维修可折合成免租期，为公寓带来额外利润。
4、锁定租约
在出租合同签订中，有几个常见场景会导致公寓企业出现损失，如合同到期日在春节等行业淡季，公寓需承担空置损失；租约到期日临近代理到期日，导致无法出租；租约到期日超过房东代理期，房东不续约导致损失。全房通系统会自动匹配代理合同，对照条款，避免出现上述情景，避免公寓出现损失。
5、代理合同审核功能
管理者可设定收房代理合同签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。
6、定金抵扣房租
租客定金可支持抵扣租金，交定金后系统自动生成流水，避免员工私收定金；如租客交定金后需要换房，历史定金可直接转移关联至新房间。
7、房间配置记录
每间房源生成单独的配置记录，即便业务员离职、管家更换也能轻松查询房内配置，代理合同结束退房时，系统自动弹出配置清单，要求业务员追述配置物品去向，避免造成损失。
8、出租合同审核功能
管理者可设定租客端签约规则，业务员上传合同时系统自动扫描，如有不符合规定的条款系统将自动提醒管理者，并禁止业务员完成签约，避免业务员因粗心、不了解公司规则等问题造成损失。如：退租时退还押金大于100元/续签时租金涨幅低于50元时，提醒管理者单独审核，审核通过后方可进入下一流程。
软件优势
主要用途为管理托管公寓，应用集合以下功能：
集中整租、财务管理、统计报表、出门管理考勤管理等等，
将房屋管理和办公管理集合为一体，极大地简化了办公流程和管理的复杂程度。
软件亮点
1、适用于将不同业主不同，位置的房屋以整套包租过来以赚取租。
2、适用于将不同物业不同，位置的大户型房屋改造为多间分散出租的模式，俗称分租或合租。
3、适用于开发商，处盘下的一幢楼或几层楼拿来重新装修，分零出租的业务模式。
软件评测
全房通以公寓企业最重要的，房源、财务、租客3个基本要素为基础，帮助公寓企业实现在线房源管理、财务管理、租客管理，实时汇总数据，直观反馈业务发展动态，帮助企业降本增效的同时提供企业经营决策依据，助力企业发展。
更新内容
v6.1.5：
1、功能上线：
- 杭州地区支持流动人口登记申报，需在电脑端「在线商城」中购买开通；
2、带看功能优化：
- 房间新增“查看他人带看”权限，无此权限时只能看自己带看记录，不能看他人。
v6.1.3：
功能优化：
- 房间图片支持设置封面、图片排序及图片类型编辑
v6.1.0：
功能优化：
1）新版首页布局优化，优化点击区域大小，调整首页文字大小和颜色
2）新版首页增加“已到期合同预警”，加强钱包、考勤、提醒等功能的展示效果
bug修复：
1)取消除证件照之外的各类图片的水印展示
v6.0.2：
1、首页全新体验升级
（1）老板、财务、业务员首页精准细分功能板块；
（2）“公司公告”更名“快讯”并支持添加图片，设置跳转，“待办”更名“提醒”；
（3）底部菜单中，“通讯录”换为“合同”，“我的”换为“提醒”，新/旧版首页可切换；
（4）“我的”位置转移至首页左上角，“我的”页面可切换回旧版首页；
（5）首页切换城市入口支持按店面查看数据；
（6）增加“业绩排名”版块，可按店面、员工分别查看；
2、公区电表单表公摊
合租房源仅需一块公区电表，就能自动为租客分摊电费，无需为其他房间单独安装。
v5.1.2：
- 新增「合同管理」版块，助力公寓精准了解租约状况
